maison à vendre Le Havre 76620, Seine-Maritime

€ 162.000

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** INVESTISSEMENT LOCATIF **Maison familiale T4 A VENDRE LOUEE – Quartier Bléville– Calme, jardin et rentabilité assuréeSituée au calme et sans visàvis, cette maison vendue louée combine tranquillité et investissement locatif sécurisé dans un quartier prisé du Havre, à Bléville et à proximité de Sanvic.Atouts clés pour les investisseurs : Rentabilité immédiate grâce à une vente en l'état loué Environnement recherché, assurant une forte demande locative.La pièce de vie de 41 m² en rez de jardin, lumineuse et conviviale, regroupe : Un salon avec cheminée chaleureuse Un séjour agréable exposé plein sud Une cuisine ouverte type US, fonctionnelleTrois chambres, dont une au rezdechaussée, offrent flexibilité et confort pour les locataires.À l'extérieur, le jardin et sa terrasse exposés sud sans visàvis permet de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre paisible.Emplacement stratégique : Quartier résidentiel apprécié, à proximité des écoles, commerces et transports. Un vrai plus pour la valorisation locative. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE HAVRE) Christophe CLATOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914890

détails du bien

Franimo nr:	#7112409
reference :	340933065079
departement :	Seine-Maritime
proche :	Le Havre 76620
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	155 m2
prix :	€ 162.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	232
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Clatot

agent immobilier :	Capifrance Clatot
nom :	Christophe Clatot
adressse :	76600 Le Havre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Clatot

frais estimés de ce bien à Le Havre 76620 (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.639
Taxe foncière Estimation	Entre € 324 et € 1.134
Taxe habitation Estimation	Entre € 324 et € 810
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).