maison à vendre Le Havre, Seine-Maritime

€ 160.000

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Située à Graville, cette maison de plain-pied de 75 m² offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi.Intérieur fonctionnel et lumineux- Séjour spacieux de 31 m² : un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis.- Cuisine séparée de 8 m² : fonctionnelle et pratique pour vos repas en toute tranquillité.- Buanderie et arrière cuisine de 7 m² : idéalement située pour l'organisation et le stockage, avec des rangements supplémentaires.- Salle de bain de 4 m² : équipée pour votre confort quotidien.- Deux chambres de 11 m² chacune : offrant un cadre paisible pour le repos.L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, apportant chaleur et luminosité.Extérieur agréableLe jardin, également exposé plein sud, constitue un véritable atout pour cette maison. Il offre un espace agréable pour vos activités extérieures. La terrasse attenante est un lieu privilégié pour profiter des journées ensoleillées.Le garage permet un stationnement sécurisé et offre des possibilités de stockage supplémentaires.Quelques travaux à prévoir.Localisation pratiqueSituée à Graville, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités locales. Vous serez à proximité des écoles, commerces et transports, facilitant ainsi votre quotidien.Consommation réelle actuelle: 100€ / mois Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE HAVRE) Jessica VIGON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.904833

détails du bien

Franimo nr:	#7070126
reference :	340937875437
departement :	Seine-Maritime
proche :	Le Havre
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	200 m2
prix :	€ 160.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	514

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vigon

agent immobilier :	Capifrance Vigon
nom :	Jessica Vigon
adressse :	76610 Le Havre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vigon

frais estimés de ce bien à Le Havre (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.502
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.120
Taxe habitation Estimation	Entre € 320 et € 800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).