maison à vendre Le Havre, Seine-Maritime

€ 239.900

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Venez découvrir cette maison moderne de 97 m², entièrement rénovée, exposée plein Sud, idéale pour une famille.Les points forts :Maison clé en main4 chambresSuite parentale au rezdechausséeTerrasse et jardinGarage de 28 m²Au rezdechaussée :Une entréeUne pièce de vie d'environ 34 m² composée d'un séjour/salon de 21 m² et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13 m²Une suite parentale d'environ 20 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle de doucheUne buanderie de 3,7 m²Un WC séparéÀ l'étage :Un palier desservant deux chambres de 12 m² chacuneUne salle de douche de 4 m²Les atouts supplémentaires :Combles aménageables d'environ 15 m² à 1,80 mGarage de 28 m² pouvant accueillir une voiture et plusieurs motosTerrasse de 30 m² avec jardin d'environ 200 m²Vue dégagée sur la villeRénovations récentes :Maison rénovée en 2025Isolation intérieure réalisée en 2025Toiture et étanchéité refaites en 2024 avec garantie décennaleRavalement de façade en 2025Fenêtres double vitrage PVC et aluminium oscillobattantesChauffage électrique économique avec radiateurs de 2025Le DPE a été réalisé en janvier 2024 avant les travaux. La performance énergétique devrait être plus favorable.Situation :Proche des commerces et des écolesÀ 2,5 km de la gareÀ 3,5 km de la plageTransports en commun à proximité, tramway prévu en 2027Fibre et toutàl'égoutPour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter au 06X48x60x33x60.Sophie AmriVotre conseillère en immobilier en Normandie Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.934791

détails du bien

Franimo nr:	#7231829
reference :	340939450720
departement :	Seine-Maritime
proche :	Le Havre
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	306 m2
prix :	€ 239.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	319
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	69
> 80G

vendeur

Capifrance Amri

agent immobilier :	Capifrance Amri
nom :	Sophie Amri
adressse :	76620 Le Havre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Amri

frais estimés de ce bien à Le Havre (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.999
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.679
Taxe habitation Estimation	Entre € 479,80 et € 1.199,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).