maison à vendre Le Havre, Seine-Maritime

Entre SainteAnne et Coty, dans un environnement recherché, découvrez cette maison d'architecte unique, pensée comme un véritable cocon contemporain.Dès l'entrée, le charme opère. Entièrement de plainpied, la maison s'organise autour d'un patio central intimiste d'environ 8 m², apportant lumière naturelle et atmosphère apaisante au cœur de l'habitation.La pièce de vie de 40 m², élégante et lumineuse, accueille un séjour, un salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les larges ouvertures prolongent harmonieusement l'espace vers une superbe terrasse de 45 m²(pas de jardin), idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité.Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres de 20 m², 16 m² et 14 m², toutes dotées de parquet massif et de nombreux rangements. Les domewindows apportent une lumière douce et originale, renforçant le caractère architectural du bien.La maison propose deux salles de bains confortables :– Une première avec baignoire, douche, buanderie et WC.– Une seconde avec double douche, double vasque et WC.Non mitoyenne, elle offre calme et indépendance. Une participation de 13 € par mois pour l'éclairage de la servitude.Prestations de qualité et confort moderne : • Toiture refaite en 2024 (sous garantie décennale) • Chauffage électrique économique (2024) • Poêle à granulés (2022) • Eau chaude par pompe à chaleur • Menuiseries aluminium double vitrage oscillobattantes • Toutàl'égout • Fibre possibleStationnement facile (abonnement de 12 €/mois). Possibilité de louer un garage à proximité (77 €/mois).Un bien rare, à l'architecture affirmée, idéal pour une famille ou des acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier, lumineux et parfaitement entretenu.Pour plus d'informations, contactez Sophie Amri 06/.48/.60/.33/.60. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942489