maison à vendre Le Trait, Seine-Maritime

€ 159.900

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NAOS IMMOBILIER vous présente cette maison de ville de 104m² édifiée sur une parcelle de 446m². Jumelé d'un côté, elle se situe à proximité des commerces et transports. - Entrée de 5.02m². - Séjour salon de 34.48m² avec poêle à bois. - Cuisine aménagée de 13.04m². - Bureau ou petite chambre de 8.03m². - WC indépendant. - Une cave à vin. A L'ETAGE: - 1 Chambre de 13.05m². - 1 Chambre de 14.60m². - Salle de douches de 8.50m² avec sèche serviettes. - Rangement de 1.87m². - Grenier. EN EXTERIEUR: - Possibilité de garer 4 voitures. - Carport. - Abris en bois. - FIBRE INTERNET. - Menuiserie double vitrage avec volets. - Terrasse. - Chaudière gaz. - Tout à l'égout. - Taxe foncière : 980€/an. - Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (Honoraires d'agence inclus) Honoraires charge acquéreur (4 900€). Saviez-vous que les honoraires à la charge de l'acquéreur permettent de réduire les frais d'acte Notarié. Pour plus d'informations sur les honoraires charge vendeur et charge acquéreur, n'hésitez pas à me contacter. A VISITER D'URGENCE !!! APPELEZ NOUS POUR UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN !!! Réf. 23205 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 810 € par an. Honoraires : 3,16 % TTC inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme FRESNARD - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : NÉGOCIATEUR SALARIE INDÉPENDANT DE PRIUM CITY RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérôme FRESNARD, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#7058705
reference :	75008148109
departement :	Seine-Maritime
proche :	Le Trait
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	446 m2
prix :	€ 159.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Le Trait (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.495
Taxe foncière	€ 980
Taxe habitation Estimation	Entre € 319,80 et € 799,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).