maison à vendre Le Trait, Seine-Maritime

IMMÖÖ vous propose cette belle maison de 104 m², édifiée sur une parcelle arborée de 837 m².\nSituée dans un secteur résidentiel calme, cette propriété offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, trois chambres, une cuisine conviviale, un soussol complet ainsi qu’un garage indépendant. Vous apprécierez également sa terrasse nichée dans un écrin de verdure, idéale pour profiter des beaux jours à l’abri des regards.\nAlliant tranquillité et proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou une vie de famille.\nHabitable sans travaux, elle a été soigneusement aménagée pour offrir un confort immédiat.\nLe bien est raccordé à l’eau et à l’électricité, dispose d’un chauffage au gaz et au bois (cheminée et poêle) et d’un assainissement collectif.\n\nHonoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 316.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller IMMÖÖ : Sylvie DUFAUR\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])