maison à vendre Le Tréport, Seine-Maritime

€ 193.500

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Pavillon individuel avec dépendances et potentiel locatif – Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de : Une entrée desservant une cuisine indépendante, Un grand séjour lumineux et un salon attenant, avec possibilité d’aménagement en chambre supplémentaire, À l’étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC, En rez-de-jardin : une chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC, idéale pour une location de type Airbnb ou pour un espace indépendant chaffage gaz de ville - Fenêtres double vitrage volets roulants électriques - toiture refaite ainsi que l'isolation et sur un pignon - tout à l"égout - Le tout sur un terrain de 398 m², comprenant deux dépendances, dont un grand abri de jardin pratique pour le rangement ou les loisirs. Une maison fonctionnelle, modulable, et bien située. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Réf. 23435 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 780 € par an. Honoraires : 8 500 € TTC (4,59 %) inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Isabelle Olivier MAISON - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Isabelle Olivier MAISON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#7090347
reference :	75008149195
departement :	Seine-Maritime
proche :	Le Tréport
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	3
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	398 m2
prix :	€ 193.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	326
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Le Tréport (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.806
Taxe foncière Estimation	Entre € 387 et € 1.355
Taxe habitation Estimation	Entre € 387 et € 967,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).