maison à vendre Longueville-sur-Scie, Seine-Maritime

€ 115.000

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*** EN EXCLUSIVITE ***Amateurs de projets dans l'ancien ? Cette ancienne maison de gare à rénover entièrement n'attend que vous pour retrouver tout son potentiel !D'une surface généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, d'une salle de bain/douche à créer, puis dans la continuité, d'un séjour lumineux exposé sud/sud-ouest, avec cuisine ouverte, idéal pour imaginer un espace de vie convivial.A l'étage, trois grandes chambres entre 12 et 15 m² en moyenne, conservant leur parquet d'origine, apportant un cachet authentique. Une salle d'eau est à aménager sur ce niveau.En sous-sol, vous découvrirez une cave partiellement voûtée pleine de charme, ainsi qu'un accès direct par l'extérieur.Un garage indépendant peut également vous permettre de stationner un véhicule.Les plus :- Maison avec de beaux volumes et très lumineuse- Exposition idéale (sud/ sud-ouest)- Démolition déjà faite et gravas évacués- Cave sur les deux tiers de la maison- Jardin clos de plus de 800m²Les choses à savoir :- Bien non éligible au DPE en l'état- Fenêtres en PVC double vitrage en bon état- Raccordé en eau et électricité- Assainissement collectif au norme- voie ferrée en activité ; horaires entre 6h15 et 22h15. Aucun train de nuit (selon site SNCF)Idéal pour les amoureux de l'ancien ou un projet de réhabilitation originale.A visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIEPPE) Marie STALIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908996

détails du bien

Franimo nr:	#7091804
reference :	340935427088
departement :	Seine-Maritime
proche :	Longueville-sur-Scie
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	1099 m2
prix :	€ 115.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Stalin

agent immobilier :	Capifrance Stalin
nom :	Marie Stalin
adressse :	76890 Beauval en caux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Stalin

frais estimés de ce bien à Longueville-sur-Scie (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.406
Taxe foncière Estimation	Entre € 230 et € 805
Taxe habitation Estimation	Entre € 230 et € 575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).