maison à vendre Luneray, Seine-Maritime

€ 480.000

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Découvrez ce domaine de 1300m² environs, parfait pour une résidence paisible ou un projet touristique.Maison d'habitation (96m²)- Longère à colombages et briques rouges, pleine de charme- Rez-de-chaussée: cuisine, séjour lumineux, salle d'eau, WC, une chambre et une salle de réception- À l'étage : une chambre et un grenier aménageableChambres d'hôtes (97m²)- Entrée commune desservant deux chambres- Suite parentale de 27m² avec coin cuisine, idéale pour un séjour confortableGîte indépendant (25m²)- Cuisine séparée, séjour chaleureux, couchage et salle d'eauRentabilité attrayante- Chambres d'hôtes : 60€ à 100€ la nuit- Suite parentale: 90€ à 180€ la nuit- Gîte : 50€ à 70€ la nuit Lieu calme, proche des commodités, idéal pour une activité touristique ou une résidence paisible.Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROUEN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7062882
reference :	830037770274
departement :	Seine-Maritime
proche :	Luneray
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	217 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 480.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La Gaillarde - Leroy

agent immobilier :	Optimhome La Gaillarde - Leroy
nom :	Taylor Leroy
adressse :	4 Rue de la Pommeraie 76740 La Gaillarde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La Gaillarde - Leroy

frais estimés de ce bien à Luneray (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.518
Taxe foncière Estimation	Entre € 960 et € 3.360
Taxe habitation Estimation	Entre € 960 et € 2.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).