maison à vendre Luneray, Seine-Maritime

€ 245.000

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Maison de charme à restaurer – 148 m² – Proche VeuleslesRoses et LunerayÀ seulement 5 km de VeuleslesRoses et de Luneray, découvrez cette spacieuse maison de caractère offrant un fort potentiel après rénovation.Description du bien :EntréeCuisineUne arrière cuisineSalon / salle à manger lumineux avec cheminée en marbreÀ l'étage : 4 chambres spacieuses et une salle d'eauDeux greniers aménageables de 42 m² et 72 m² (possibilité d'agrandissement ou création d'un espace de vie supplémentaire)Deux celliers, dont un équipé d'un four en pierre et d'une cheminée grille, parfait pour les amateurs d'authenticitéUn garageJardin clos de 880 m², idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la merAtouts :Couverture récenteBeaux volumes et éléments anciens à valoriserNombreuses possibilités d'aménagementLocalisation :Dans un environnement paisible, à 5 minutes de VeuleslesRoses, l'un des plus beaux villages de Normandie, et de Luneray (commerces, écoles, marché…). Maison à restaurer offrant un magnifique potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet de gîte. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Amandine FOSSÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIEPPE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7171595
reference :	830034854451
departement :	Seine-Maritime
proche :	Luneray
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	880 m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Martin eglise - Fossé

agent immobilier :	Optimhome Martin eglise - Fossé
nom :	Amandine Fossé
adressse :	9 Rue Cavée de Thibermont 76370 Martin eglise France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Martin eglise - Fossé

frais estimés de ce bien à Luneray (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).