maison à vendre Malaunay, Seine-Maritime

Sous compromis : IMMÖÖ vous propose à la vente cette charmante maison située à Malaunay, offrant un cadre de vie unique pour une famille, avec une vue panoramique surplombant la ville.\nCette maison très bien entretenue vous offre un confort optimal grâce au système de chauffage par pompe à chaleur (installé en décembre 2022) et à ses fenêtres en PVC double vitrage.\nElle dispose d'un grand jardin aménagé avec plusieurs espaces de détente et des arbres fruitiers, parfait pour profiter pleinement des extérieurs.\nL'entrée est équipée d'un placard et d'un débarras.\nLa cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour / salon où une cheminée à insert ajoute une touche chaleureuse.\nUne véranda spacieuse de 26 m², chauffée et dotée de volets roulants électriques, permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, ainsi que de la vue exceptionnelle.\nLe rez-de-chaussée comprend également un water-closet ainsi qu'une salle de bains, avec baignoire, douche et une double vasque.\nÀ l'étage, une pièce palière est actuellement aménagée en bureau, mais peut être transformée en chambre si nécessaire.\nTrois chambres complètent cet étage, dont deux avec dressings intégrés.\nLa parcelle de 1 328 m² comprend un jardin agrémenté d'arbres fruitiers et plusieurs espaces aménagés en terrasses, parfaits pour se détendre ou recevoir.\nUn garage double avec portes motorisées, un appentis pour le bois, un abri de jardin ainsi qu'une chaufferie / buanderie et une cave complètent les équipements.\nCette maison est un véritable coup de cœur!!!\nElle allie un environnement calme et verdoyant avec des équipements modernes et des espaces optimisés.\nN'attendez plus pour venir découvrir ce bien exceptionnel à Malaunay. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !\nFrancisca ROUYER\n\nClasse énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYER\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) H001