maison à vendre Manéglise, Seine-Maritime

€ 279.000

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Maison individuelle F5/F6 de 136m2 sur 700m2 de terrain.Manéglise Charmant village à 15mn de l'entrée du Havre et de la zone industrielle, 5mn d'Epouville et 10mn de la Zone commerciale de Montivilliers. Les plages du Havre et de Saint-Jouin-Bruneval sont à 15mn.L'école primaire et les transports scolaires pour le collège et lycée sont à 3mn à pieds de la maison.Cette maison familiale de 1985 de 136m2 à de beaux atouts avec ses 4 chambres dont 2 de plain pieds, un bureau, une belle pièce à vivre de 45m2 avec poêle à granulés et cuisine aménagée, deux belles salles de bains récentes.Elle est complétée par une buanderie de 9m2 et d'un garage avec grenier et porte motorisée de 17m2.Le foncier est de 850€.Côté extérieur le jardin plat d'environ 600m2 ne demande qu'a être aménagé et paysagé pour sublimer son potentiel. (Une piscine hors sol est disponible)Côté technique:Double vitrage avec volets roulants électrique , chauffage électrique et poêle à granulés, VMC Hydrométrique, Fibre optique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE HAVRE) Florence BAUDRY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890962

détails du bien

Franimo nr:	#7024827
reference :	340938177470
departement :	Seine-Maritime
proche :	Manéglise
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	708 m2
prix :	€ 279.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	202
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Baudry

agent immobilier :	Capifrance Baudry
nom :	Florence Baudry
adressse :	76600 Le Havre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Baudry

frais estimés de ce bien à Manéglise (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.689
Taxe foncière Estimation	Entre € 558 et € 1.953
Taxe habitation Estimation	Entre € 558 et € 1.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).