maison à vendre Mont-Saint-Aignan, Seine-Maritime

€ 89.000

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Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de boulangeriepâtisserie idéalement situé à MontSaintAignan, sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité et disposant d'un parking pour la clientèle.L'établissement se compose de plus de 100 m² de locaux incluant un laboratoire bien équipé, une surface de vente accueillante et des espaces de production fonctionnels. Chiffre d'affaires 2024 : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, en progression constante, avec un réel potentiel de développement pour un repreneur dynamique.Un appartement de type F3 complète ce bien, offrant une solution de logement sur place ou une opportunité locative supplémentaire.Idéal pour un couple ou un artisan souhaitant s'installer dans une commune attractive et commerçante de l'agglomération rouennaise. Renseignements et dossier sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911702

détails du bien

Franimo nr:	#7099113
reference :	340933871515
departement :	Seine-Maritime
proche :	Mont-Saint-Aignan
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 89.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Krumholz

agent immobilier :	Capifrance Krumholz
nom :	Michel Krumholz
adressse :	76230 Isneauville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Krumholz

frais estimés de ce bien à Mont-Saint-Aignan (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.617
Taxe foncière Estimation	Entre € 178 et € 623
Taxe habitation Estimation	Entre € 178 et € 445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).