maison à vendre Montigny, Seine-Maritime

IMMÖÖ vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette charmante maison individuelle entièrement rénovée en 2022.\n\nSituée sur une parcelle de 547 m² sur la commune de Montigny, un joli village paisible où il fait bon vivre, à seulement 10 minutes du centreville de Rouen.\n\nCette maison vivable de plainpied est édifiée sur un soussol complet avec garage.\n\nDès l'entrée, vous serez accueillis par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour / salon très lumineux où un poêle à granulés a été installé.\nLe rezdechaussée comprend également un dégagement desservant une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu'une chambre.\n\nÀ l'étage, un palier mène à une chambre parentale avec un espace de rangement et une salle de douche privative avec WC.\nÀ cet étage, vous trouverez également une pièce dressing et une troisième chambre.\n\nLe soussol de la maison est divisé en une buanderie, un espace de rangement et un garage double.\n\nCette charmante maison bien entretenue a bénéficié d'une isolation par l'extérieur, du changement des fenêtres, de l'installation d'un poêle à granulés ainsi que d'une VMC double flux.\nPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !\nFrancisca ROUYER ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYER\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) H001