NAOS IMMOBILIER vous présente cette superbe maison située à NEUVILLE FERRIERES (76270). Maison T6 de 138m² édifiée sur une parcelle clos de murs de 1850m². Vous y trouverez le confort, le calme et la proximité des commerces et transports, écoles et collège. NEUFCHATEL-EN-BRAY est à 8mn. La maison dispose de 4 chambres, un salon, une cuisine ouverte sur le séjour, une grande véranda chauffée, un grand salon extérieur couvert pour les barbecues, un grand abri de jardin, un carport pour 2 voitures, un garage avec grenier, et un abri supplémentaire pour voiture. - EN EXTERIEUR : - Jardin clos de 1850m². - Grand salon extérieur couvert pour barbecues. - Grand abri de jardin. - Garage avec porte électrique + grenier. - Abri pour une autre voiture. - Carport pour 2 voitures. - EN REZ DE CHAUSSEE: - Salon de 13.51m². - Séjour de 28.05m². - Grande véranda de 38m². - Cuisine ouverte sur le séjour. - Cellier . - WC indépendant. - Chambre 1. - A L'ETAGE: - Chambre 2. - Chambre 3. - Chambre 4. - Salle de douches. - WC (à finaliser) - Tout à l'égout. - Menuiseries double vitrage avec volets en aluminium. - Chauffage électrique + Climatisation réversible. - Portail électrique. - FIBRE INTERNET. - Taxe Foncière : 900€/an. - PRIX : 275000€ (Honoraires d'agence inclus) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (7500€ TTC). La charge acquéreur réduit les frais d'acte Notarié. Pour plus d'informations sur les honoraires, n'hésitez pas à me contacter. A VISITER D'URGENCE !!! APPELEZ NOUS POUR UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN !!! Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 270 € par an. Honoraires : 2,80 % TTC inclus charge acquéreur (267 500 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme FRESNARD - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : NÉGOCIATEUR SALARIE INDÉPENDANT DE PRIUM CITY RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérôme FRESNARD, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
