Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison de caractère allie confort moderne, charme authentique et prestations de qualité. Érigée sur un terrain de 2645 m², elle bénéficie d'une grande vue dégagée sur les champs environnants, offrant calme et sérénité.La Maison Principale• Espaces de vie généreux : Une belle pièce à vivre lumineuse de 56 m2 avec ses grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur, idéale pour profiter des paysages environnants en toutes saisons.• Cuisine équipée : Fonctionnelle et conviviale, elle ravira les amateurs de gastronomie.• Chambres : Quatre chambres spacieuses de 10 à 15 m2 offrant confort et intimité pour toute la famille.• Pièces d'eau : 2 salles de bain et 2 toilettes pour un confort optimal.• Sous-sol : Un grand sous-sol avec la possibilité d'y stationner jusqu'à quatre voitures.Équipements & Confort Moderne• Énergie : Pompe à chaleur performante et chauffage au bois avec un poêle intégré.• Climatisation : Assurant un confort thermique en toutes saisons.• Sécurité : Maison équipée d'une alarme.Les Extérieurs & Dépendances• Petit manège en bois : Recouvert et fermé, idéal pour les loisirs ou l'usage polyvalent selon vos besoins.• Bâtiment indépendant : Une dépendance supplémentaire offrant diverses possibilités d'aménagement.• Terrain arboré : Un espace extérieur soigneusement entretenu, avec de magnifiques arbres et une vue dégagée sur les champs.Le charme naturel de cette propriété s'exprime également à travers les détails authentiques comme les poutres apparentes et l'harmonie entre l'intérieur chaleureux et l'extérieur verdoyant.Points forts : Environnement calme, prestations modernes, charme de l'ancien, et nombreuses dépendances pratiques.Cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre, à la campagne tout en conservant confort et fonctionnalité. Idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROUEN) Emmanuel SIMON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.885120
