maison à vendre Rouelles, Seine-Maritime

€ 258.000

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Découvrez cette charmante maison de ville de 90 m² proche de la PLACE SAINTE CÉCILE.Agencée avec des MATÉRIAUX DE QUALITÉ, cette maison offre un cadre de vie AGRÉABLE et FONCTIONNEL.Caractéristiques du bien :Une Entrée accueillante de 3,6 m² avec accès direct aux pièces de vie.Une Salle à manger LUMINEUSE de 14 m², parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.Une Cuisine CONTEMPORAINE de 14 m², entièrement équipée avec des matériaux HAUT DE GAMME, ouverte sur l'espace repas pour un maximum de CONVIVIALITÉ.Une Arrière-cuisine et une buanderie, un espace de rangement PRATIQUE et discret pour optimiser votre quotidien.Un Salon cosy de 13,2 m² avec EXPOSITION PLEIN SUD, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.À l'étage :Un Pallier spacieux desservant les espaces nuit.Une Chambre principale de 14 m² au sol et une chambre supplémentaire de 11 m², offrant de beaux espaces nuit.Une Grande salle de bain MODERNE avec BAIGNOIRE et DOUCHE SÉPARÉE, récemment refaite pour un confort optimal, toujours avec QUALITÉ.Atouts supplémentaires :Un Sous-sol aménagé avec une cuisine, idéal pour un STUDIO INDÉPENDANT ou pour une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE.Une Terrasse exposée PLEIN SUD pour profiter des beaux jours.Un Garage fermé et 2 places de stationnement privatives.Cette maison allie CHARME, MODERNITÉ et FONCTIONNALITÉ, le tout dans un quartier PRISÉ, proche des commodités, écoles et transports. Une OPPORTUNITÉ à saisir rapidement !Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE HAVRE) Jessica VIGON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892407

détails du bien

Franimo nr:	#7031513
reference :	340933894572
departement :	Seine-Maritime
proche :	Rouelles
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	244 m2
prix :	€ 258.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	240
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vigon

agent immobilier :	Capifrance Vigon
nom :	Jessica Vigon
adressse :	76610 Le Havre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vigon

frais estimés de ce bien à Rouelles (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.244
Taxe foncière Estimation	Entre € 516 et € 1.806
Taxe habitation Estimation	Entre € 516 et € 1.290
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).