maison à vendre Rouen 76100, Seine-Maritime

€ 238.274

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CAVE & ÉPICERIE FINE – MÉTROPOLE DE ROUEN (SeineMaritime)– Vente du fonds de commerce sous forme de cession de titresMétropole rouennaise, à proximité immédiate d'un flux commercial régulier et d'une clientèle locale fidèle, belle opportunité de reprise d'une cave à vins, spiritueux réputée pour la qualité de sa sélection et son sens du conseil.L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement à fort passage, garantissant une fréquentation soutenue toute l'année.L'agencement est récent et soigné, aucun investissement complémentaire n'est à prévoir.L'activité, développée depuis plusieurs années, repose sur une offre qualitative de vins, champagnes, spiritueux, complétée par une gamme d'accessoires.La clientèle est composée principalement de particuliers réguliers et amateurs éclairés, avec un potentiel de développement important vers la vente en ligne, les événements dégustation et les partenariats professionnels (restaurateurs, comités d'entreprise).• Chiffre d'affaires moyen : 364 K€• Prix de cession (parts sociales) : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HAI• Localisation : Métropole de Rouen (76)• État général : impeccable – aucun travaux à prévoirAffaire idéale pour un repreneur passionné, une reconversion professionnelle, un professionnel du secteur, ou une enseigne souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel commercial. Dossier confidentiel sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.929879

détails du bien

Franimo nr:	#7183598
reference :	340937325252
departement :	Seine-Maritime
proche :	Rouen 76100
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	178 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 238.274

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Godard

agent immobilier :	Capifrance Godard
nom :	Guy Godard
adressse :	76116 Grainville Sur Ry France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Godard

frais estimés de ce bien à Rouen 76100 (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.887
Taxe foncière Estimation	Entre € 477 et € 1.668
Taxe habitation Estimation	Entre € 476,55 et € 1.191,37
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).