maison à vendre Rouen, Seine-Maritime

€ 134.400

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ROUEN, PROCHE CHU !!! Bar-Tabac-FDJ ouvert du mardi au samedi inclus, belle affaire avec une clientèle de quartier et en plus qui bénéficie de la rue passante favorisant les clients de passage également.Le commerce dispose du café tabac FDJ au rez-de-chaussée, d'une cave et d'un petit appartement au dessus compris dans le bail du commerce. Tout est prêt pour une reprise immédiate.UN EBE confortable peut encore être encore augmenté en élargissant les horaires d'ouverture par exemple...Une salariée travaille 24h00 par semaine ce qui permet de s'alléger au niveau des horaires. Cette affaire est idéale pour un couple ou une personne seule par exemple souhaitant s'investir dans un sympathique commerce de proximité.RARE À CE PRIX !!! NE TRAINEZ PAS JE NE VAIS PAS RESTER LONGTEMPS À LA VENTE !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.872517

détails du bien

Franimo nr:	#6967339
reference :	340934134472
departement :	Seine-Maritime
proche :	Rouen
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 134.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernier

agent immobilier :	Capifrance Bernier
nom :	Virginie Bernier
adressse :	76230 Bois Guillaume France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernier

frais estimés de ce bien à Rouen (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.740
Taxe foncière Estimation	Entre € 269 et € 941
Taxe habitation Estimation	Entre € 268,80 et € 672
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).