maison à vendre Rouen, Seine-Maritime

€ 630.000

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À VENDRE – Appartement d'exception de 150 m² avec 2 terrasses et vues monumentales – Jardin de l'Hôtel-de-Ville, ROUENIdéalement situé au cœur du Jardin de l'Hôtel-de-Ville à Rouen, cet appartement rare de 150 m² en dernier étage bénéficie d'une vue à couper le souffle sur les monuments emblématiques de la ville, dont l'abbatiale Saint-Ouen, la cathédrale et d'autres joyaux du patrimoine rouennais.Tous les antiquaires sont à proximité ...si vous appréciez le hors norme !!!Les atouts :• 150 m² habitables, superbes volumes lumineux,traversants...• Deux grandes terrasses plein ciel avec vues dégagées• Salon spacieux avec accès direct extérieur• Charme "DU CONTEMPORAIN" ancien : parquet, cheminée, hauteur sous plafond• Nombreuses chambres, salle à manger, cuisine indépendante• Dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue (avec ascenseur "privatif")• Vue imprenable sur la ville et la verdure..• Proximité immédiate des commerces, écoles, gare de ROUEN, transports & marché Saint Marc...2 places de parking boxées .2 caves .Un bien exclusif, idéal pour une grande famille ou pour un amateur de biens d'exception en cœur de ville.Visite uniquement sur rendez-vous … Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8000€ soit 666€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROUEN) Emmanuel SIMON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.905872

détails du bien

Franimo nr:	#7070344
reference :	340935520405
departement :	Seine-Maritime
proche :	Rouen
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	151 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 630.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	382
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Simon

agent immobilier :	Capifrance Simon
nom :	Emmanuel Simon
adressse :	76130 Mont saint aignan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Simon

frais estimés de ce bien à Rouen (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.838
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.260 et € 4.410
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.260 et € 3.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).