maison à vendre Rouen, Seine-Maritime

€ 780.000

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EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE!!!A 8kmde Rouen.À vendre : Magnifique maison de plain pied de 264 m² sise en pleine nature.Située dans un environnement calme et préservé, cette spacieuse maison offre des prestations haut de gamme et un agencement optimisé. • Superficie : 264 m² habitables • Terrain : 3 700 m², offrant un cadre naturel exceptionnel • Pièces : 4 chambres + 1 bureau (pouvant faire office de 5e chambre) • Séjour : vaste pièce de vie de 65 m², lumineuse et conviviale • Cuisine : grande cuisine de 26 m², fonctionnelle et aménagée • Pièces d'eau : 1 salle de bain, 2 salles d'eau • Bien-être : une pièce dédiée au bien-être, comprenant un jacuzzi • Extérieur : grande terrasse de 60 m² avec vue imprenable sur la nature. chauffage : géothermie Garage 72 m2. A VISITER SANS MODERATION !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROUEN) Isabelle BARETTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.913579

détails du bien

Franimo nr:	#7162462
reference :	340935795831
departement :	Seine-Maritime
proche :	Rouen
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	264 m2
surface du terrain :	3700 m2
prix :	€ 780.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	53
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barette

agent immobilier :	Capifrance Barette
nom :	Isabelle Barette
adressse :	76240 Le Mesnil Esnard France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barette

frais estimés de ce bien à Rouen (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 55.158
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.560 et € 5.460
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.560 et € 3.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).