maison à vendre Rouen, Seine-Maritime

€ 267.500

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Au cœur du secteur très recherché du Vieux Marché, cet établissement de restauration rapide bénéficie d'une vraie notoriété locale et d'un positionnement de choix. Développé sur 120 m², il offre un outil complet et immédiatement exploitable : 60 places en salle, une terrasse d'environ 30 couverts, et un cadre soigné qui séduit une clientèle fidèle.La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est équipée d'un système d'extraction conforme aux normes, permettant une exploitation efficace et sans contrainte. L'affaire dispose également d'une surface de stockage importante, idéale pour optimiser gestion et approvisionnements.Un appartement indépendant de 70 m² complète l'ensemble, offrant confort, flexibilité ou possibilité de revenus supplémentaires.Une adresse reconnue, structurée, prête pour un repreneur souhaitant implanter ou développer un concept de restauration rapide dans l'un des quartiers les plus appréciés de Rouen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.932601

détails du bien

Franimo nr:	#7224988
reference :	340937717848
departement :	Seine-Maritime
proche :	Rouen
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 267.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Krumholz

agent immobilier :	Capifrance Krumholz
nom :	Michel Krumholz
adressse :	76230 Isneauville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Krumholz

frais estimés de ce bien à Rouen (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.898
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 535 et € 1.873
Taxe habitation Estimation	Entre € 535 et € 1.337,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).