maison à vendre Saint-Martin-au-Bosc, Seine-Maritime

€ 345.000

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Découvrez cette magnifique longère de 206m², intégralement rénovée avec goût, offrant de vastes espaces et un cadre de vie paisible.Située en retrait de la route, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.Rez-de-chaussée :Une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour et une salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne.Deux poêles à bois au cœur de la maison, apportant chaleur et convivialité.Deux belles chambres lumineuses.Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.Un WC séparé.Un espace buanderie.Un garage attenant.Une élégante véranda donnant accès à un espace "boulangerie" équipé d'un four à bois et à un grand jardin arboré.Étage :Une grande chambre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Un grenier aménageable de plus de 50m², idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.Extérieurs et annexes :Un terrain de plus de 4000m² soigneusement arboré, avec des arbres fruitiersUn bâtiment équipé d'une chambre froide.Un espace garage couvert pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.L'allée devant la maison est pavée, facilitant l'accès et le stationnementLocalisation :À seulement 10 minutes d'Aumale, 35 minutes d'Abbeville, 45 minutes du Tréport et 2h20 de Paris.Le village surplombe la vallée de la Bresle.Ramassage scolaire disponible dans le village.Ce bien rare allie charme de l'ancien et confort moderne. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre enchanteur qu'offre cette belle propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895865

détails du bien

Franimo nr:	#7051679
reference :	340936249530
departement :	Seine-Maritime
proche :	Saint-Martin-au-Bosc
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	206 m2
surface du terrain :	4000 m2
prix :	€ 345.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	140
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lapie

agent immobilier :	Capifrance Lapie
nom :	Annick Lapie
adressse :	80290 Bettembos France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lapie

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-au-Bosc (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.230
Taxe foncière Estimation	Entre € 690 et € 2.415
Taxe habitation Estimation	Entre € 690 et € 1.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).