maison à vendre Saint-Romain-de-Colbosc, Seine-Maritime

€ 480.000 495 000 €

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À seulement quelques minutes de Saint-Romain-de-Colbosc, découvrez une chaumière rare, soigneusement rénovée, qui mêle l'élégance du traditionnel normand au confort d'une maison moderne. Ici, tout invite à ralentir, respirer et profiter : un environnement préservé, un jardin entretenu avec soin et une atmosphère chaleureuse à chaque pièce. Une maison qui respire la lumière et l'espaceEn franchissant le chemin privé bordé de pavés anciens, on découvre une chaumière de près de 200 m² habitables, où chaque détail a été pensé pour la douceur de vivre.Au rez-de-chaussée :Une vaste pièce de vie traversante de 52 m², poutres apparentes et vue verdoyante, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.Une cuisine moderne entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale.Une véranda récente (2022), utilisable toute l'année comme coin lecture, salle à manger ou espace détente.Une chambre de plain-pied de 12 m².Une salle de douche avec WC, et un WC indépendant.À l'étage :Une mezzanine de 22 m², idéale en bureau, salle TV ou aire de jeux.Deux chambres mansardées de 12 m² au sol, pleines de caractère.Une troisième chambre de 17,7 m² avec dressing, confortable et spacieuse.Une salle de bain avec douche, plus un WC indépendant. Un extérieur pensé pour le bien-êtreLe terrain de près de 3 000 m², entièrement paysagé, offre plusieurs espaces de vie : grandes pelouses, arbres matures, allées soignées praticables toute l'année,Un cadre rare, où l'on se sent immédiatement chez soi. Une localisation idéale pour vivre… ou s'évaderCette chaumière coche toutes les cases : du charme, du volume, du calme, et une situation parfaite pour une résidence principale chaleureuse ou une magnifique maison de campagne en Normandie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE HAVRE) Corentin CORDEAUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.913698

détails du bien

Franimo nr:	#7109922
reference :	340933425881
departement :	Seine-Maritime
proche :	Saint-Romain-de-Colbosc
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	193 m2
surface du terrain :	3175 m2
prix :	€ 480.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	137
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cordeaux

agent immobilier :	Capifrance Cordeaux
nom :	Corentin Cordeaux
adressse :	76430 Saint romain de colbosc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cordeaux

frais estimés de ce bien à Saint-Romain-de-Colbosc (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.518
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 960 et € 3.360
Taxe habitation Estimation	Entre € 960 et € 2.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).