maison à vendre Sainte-Adresse, Seine-Maritime

€ 550.000

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Quelle belle surprise de découvrir cette superbe demeure bourgeoise de la fin 19e entourée d'un parc de 1380 M2 clos de murs en pierres , haies , fleurs , arbres fruitiers , le tout sans vis à vis .La maison dispose au Rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie , Séjour / Salon de plus de 40 M2 dotée d'une cheminée , parquet massif et belle hauteur de plafond suivie d'une salle à manger avec accès terrasse . Une belle et grande cuisine aménagée et équipée , une arrière cuisine et son accès jardin côté nord.Un bel escalier en chêne vous emmène vers le premier étage pour le côté nuit . Une grande salle de douche , une chambre exposée Sud , une pièce palière pour bureau ou dressing à votre convenance , une très grande chambre de plus de 21 M2 divisible . L'étage bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition .Le deuxième étage vous offre une belle chambre , une autre chambre plus petite avec cabinet de toilette transformable en salle de bains , une grand grenier sous pente aménagé et sa petite pièce bureau en enfilade.Le tout repose sur un sous-sol total aménagé en chaufferie , atelier , cave pour le vin , et grande pièce idéale pour salle de sport ou salle de jeux.Vous souhaitez vous installer à proximité des commodités , les commerces à pied , la mer à 5 minutes.Vous aimez les vieilles pierres , tommettes , parquets massifs , cheminées et belles hauteurs de plafond ? Ne cherchez plus.Cette superbe demeure vous permettra d'apporter votre touche personnelle de modernité et renouveau .Pour le côté pratique , un garage fermé indépendant avec porte automatique accompagne la propriété.Pour une résidence principale ou secondaire , cette propriété située à SAINTE ADRESSE une des plus belles communes proche du Havre fera le bonheur de votre famille . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE HAVRE) Nicole MESNIL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.875034

détails du bien

Franimo nr:	#6966296
reference :	340939232367
departement :	Seine-Maritime
proche :	Sainte-Adresse
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	1380 m2
prix :	€ 550.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	293
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	91

vendeur

Capifrance Mesnil

agent immobilier :	Capifrance Mesnil
nom :	Nicole Mesnil
adressse :	76610 Le Havre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mesnil

frais estimés de ce bien à Sainte-Adresse (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.334
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.100 et € 3.850
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.100 et € 2.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).