maison à vendre Sotteville-lès-Rouen, Seine-Maritime

€ 379.000

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Charme et Élégance à Sotteville-lès-Rouen Trianon.** Seulement chez Capifrance **Découvrez l'harmonie parfaite entre le confort et le charme d'une maison bourgeoise de 5 chambres, nichée dans le paisible quartier Trianon de Sotteville-lès-Rouen.Au rez-de-chaussée, laissez-vous accueillir par une entrée chaleureuse, un salon lumineux avec de généreux rangements, un séjour en L offrant convivialité, une cuisine séparée entièrement équipée avec son arrière-cuisine, et un WC.Montez au premier étage par un couloir astucieusement pensé, révélant 3 chambres élégamment agencées, une salle de bains raffinée et des toilettes séparées.Le deuxième étage dévoile un espace avec un bureau, un dressing, et 2 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative.Chaque coin de cette maison respire la fonctionnalité, avec des rangements intelligents et bien intégrés.Le sous-sol généreux de 50m2 offre de nombreuses possibilités.Le garage et le jardin privé, à l'abri des regards, parachèvent ce bel ensemble.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROUEN) Bérengère VICTOIRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842541)

détails du bien

Franimo nr:	#6785867
reference :	340939243643
departement :	Seine-Maritime
proche :	Sotteville-lès-Rouen
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	162 m2
surface du terrain :	296 m2
prix :	€ 379.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	319
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	54
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Victoire

agent immobilier :	Capifrance Victoire
nom :	Victoire
adressse :	76100 Rouen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Victoire

frais estimés de ce bien à Sotteville-lès-Rouen (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.569
Taxe foncière Estimation	Entre € 758 et € 2.653
Taxe habitation Estimation	Entre € 758 et € 1.895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).