maison à vendre Sotteville-lès-Rouen, Seine-Maritime

€ 340.000

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Maison 5 chambres + Bureau + Dressing, Garage et Jardin.Idéalement située entre l'Hôtel de Ville de Sotteville et le Jardin des Plantes, cette charmante maison familiale de 7 pièces et plus de 160 m² habitable vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son jardin privé. La maison se compose :Au Rez-de-chaussée : Après avoir passé l'entrée, vous découvrez un premier salon avec placard intégré, un séjour en L spacieux et lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à une arrière-cuisine/buanderie et de nombreux rangements. Un WC séparé complète ce niveau.Au 1er étage : accessible par un couloir avec rangements, vous trouverez trois chambres avec chacune un placard, une salle de bains avec baignoire, et un WC séparé.Au 2ème étage : un bureau idéal pour le télétravail, un dressing et 2 chambres, dont l'une avec sa salle d'eau privative.Les atouts supplémentaires :* Chaudière Gaz et Poêle à pellets de 2012* Cave de 50 m² offrant un vaste espace de stockage ou d'aménagement selon vos envies* Garage une voiture* Jardin clos et privé à l'abri des regards* À seulement 10 minutes à pied :- Le Jardin des Plantes- Une boulangerie, Intermarché, la place de l'Hôtel de Ville de Sotteville et l'arrêt de métro GaribaldiIdéal pour une grande famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROUEN) Bérengère VICTOIRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898988

détails du bien

Franimo nr:	#7052002
reference :	340930921466
departement :	Seine-Maritime
proche :	Sotteville-lès-Rouen
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	162 m2
surface du terrain :	296 m2
prix :	€ 340.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	319
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	54
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Victoire

agent immobilier :	Capifrance Victoire
nom :	Victoire
adressse :	76100 Rouen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Victoire

frais estimés de ce bien à Sotteville-lès-Rouen (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.886
Taxe foncière Estimation	Entre € 680 et € 2.380
Taxe habitation Estimation	Entre € 680 et € 1.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).