maison à vendre Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

€ 890.000

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Aulnay-sous-Bois sud, magnifiques prestations pour cette maison entièrement rénovée du sous-sol au grenier par professionnels ayant utilisé des matériaux de grande qualité.L'extérieur affiche sa façade ravalée avec ses fenêtres et volets anthracite en aluminium, ses gardes-corps en inox qui s'allient parfaitement avec le granit des appuis de fenêtres, sans oublier la toiture élégante avec ses tuiles plates et les goutières elle-même fabriquées en aluminium...Que du beau...L'intérieur est tout aussi surprenant : Après un entrée avec armoire dressing : une magnifique pièce de vie de plus de 50 m² recouverte au sol de pierre naturelle grise, agrémenté d'un poele à bois pour les soirées d'hiver, une cuisine ouverte au design contemporain avec ses plans de travail et sa crédence en granit du Zimbabwe, l'ensemble étant prolongé sur l'extérieur par une grande terrasse dallée de pus de 35 m². Une chambre avec douche et des wc complètent ce niveau.ur un tel bel escalier en granit noir, nous mène à l'espace nuit. Ici : 3 grande chambres dont 2 équipées d'armoire dressing et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative...Que les parents vont être heureux ! La salle d'eau des enfants ainsi que des wc indépendants permettront aussi aux enfants d'être indépendantsLe sous-sol est à l'image du reste : avec une hauteur de 2.50 mètres, il propose un bureau impeccable (fenêtre et chauffage), une immense buanderie, un garage (porte motorisée) pour 3 véhicules et une chaufferie. (Chaudière gaz)Garage entièrement isolé et carrelé avec matériau de qualité.Maison impeccable.Excellents diagnostics.Très agréable jardin sur l'arrièreet excellent carte scolaire (Ecole Nonneville et collège Simone Veil) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.882107

détails du bien

Franimo nr:	#6999601
reference :	340939907928
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Aulnay-sous-Bois
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	420 m2
prix :	€ 890.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	126
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Riviere

agent immobilier :	Capifrance Riviere
nom :	Riviere
adressse :	93600 Aulnay Sous Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Riviere

frais estimés de ce bien à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 62.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.780 et € 6.230
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.780 et € 4.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).