maison à vendre Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

€ 370.000

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Capifrance vous propose ici une maison présentant une superbe rénovation intérieure avec matériaux de qualité.En rez-de-jardin, vous déouvrirez une magnifique pièce de vie traversante (agrémentée de sa cheminée à insert), avec accès sur une belle terrasse à l'arrière, une spacieuse cuisine ultra contemporaine totalement aménagée et équipée ainsi qu'une très agréable véranda exposée plein sud dans laquelle vous aurez plaisir à vous prélasser.Coté pratique : de jolis wc (avec fenêtre).L'étage, sur dalle béton, tout aussi fonctionnel, dispose d'un palier, de 3 belles chambres avec belle hauteur, dont une suite parentale et une splendide salle de bain avec baignoire balnéo.Le sous-sol est aussi une belle surprise. Certes, il dispose d'un garage, d'une buanderie/chaufferie et d'un grand cellier pièce, ce qui est fréquent dans un sous sol...mais les propriétaires ont aménagé une salle de jeux avec coin bar...très sympa !Sur l'arrière, la terrasse vous promet de bons moments conviviaux entre amis ou en famille.Excellents diagnostics : pas d'amiante, pas d'anomalie gaz ni électrique et DPE "D".Belle Affaire.Bonne carte scolaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898367

détails du bien

Franimo nr:	#7048177
reference :	340933818110
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Aulnay-sous-Bois
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	398 m2
prix :	€ 370.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	189
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Abdelhamid

agent immobilier :	Capifrance Abdelhamid
nom :	Thibault Abdelhamid
adressse :	93600 Aulnay sous bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Abdelhamid

frais estimés de ce bien à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.950
Taxe foncière Estimation	Entre € 740 et € 2.590
Taxe habitation Estimation	Entre € 740 et € 1.850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).