maison à vendre Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

€ 447.000

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Aulnay-sous-Bois sud secteur très résidentiel, Capifrance vous propose cette maison beaux volumes avec sous-sol total .Dès l'extérieur, l'état d'entretien annonce déjà que ce pavillon est très bien entretenu : clôture impeccable avec portail et porte du garage motorisés, ravalement propre et porte d'entrée récente en Alu...Cette dernière franchie, on pénètre dans 45 m² de pièce de vie traversante avec sa cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en granit et son magnifique ilôt central. Juste à coté : une suite parentale avec douche à l'italienne dans la salle d'eau, puis des wc séparés. Très pratique d'avoir une chambre sur ce niveau !L'étage présente un spacieux palier, 3 chambres dont 2 équipées de placard, et une salle d'eau avec wc.Maison très fonctionnelle.Très bonne carte scolaire : école Vercingétorix et collège du Parc.Au sous-sol : vous découvrirez un bureau, une vaste cuisine d'été avec grand espace de rangement, des wc et un garage.Double vitrage dans toute la maison, parquet en chêne massif dans salon et chambres.Chaudière gaz.Excellents diagnostics : pas d'amiante, pas d'anomalie gaz ni électrique !taxe foncière : 1600 euros.Belle Affaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897812

détails du bien

Franimo nr:	#7048768
reference :	340938457392
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Aulnay-sous-Bois
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	364 m2
prix :	€ 447.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	235
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Riviere

agent immobilier :	Capifrance Riviere
nom :	Riviere
adressse :	93600 Aulnay Sous Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Riviere

frais estimés de ce bien à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.247
Taxe foncière Estimation	Entre € 894 et € 3.129
Taxe habitation Estimation	Entre € 894 et € 2.235
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).