maison à vendre Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

€ 549.000

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Aulnay-sous-Bois sud, Capifrance vous propose un produit d'exception grand volume (250m²) en excellent état d'entretien.Cette grosse maison familiale va pouvoir permettre à plusieurs membres de votre famille de vivre sous le même toit mais de façon indépendante si besoin...car ici....pas moins de 2 habitations et 3 possible avec un petit réaménagement !En rez-de-jardin, vaste entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée, vaste salle de bain avec espace dressing, wc, 2 chambres. Sortie directe sur le jardin à l'arrière. Belle terrasse avec store banne car bien exposée.Au 1er étage : petit palier avec sur la droite : une belle pièce de vie avec cuisine,, wc et accessible et sur la gauche : 3 chambres, salle de bain et wc indépendant. Ce niveau est accessible par un escalier extérieur donc sans devoir passer par le rez-de-chaussée.Au Second étage : un troisième salon, salle d'eau avec wc et 2 chambres !Au dessus : grenier propre permettant de stocker pas mal de choses...Vous l'aurez compris...C'est une affaire rare sur le marché de par son volume et son agencement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900089

détails du bien

Franimo nr:	#7051191
reference :	340939121715
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Aulnay-sous-Bois
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	438 m2
prix :	€ 549.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Abdelhamid

agent immobilier :	Capifrance Abdelhamid
nom :	Thibault Abdelhamid
adressse :	93600 Aulnay sous bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Abdelhamid

frais estimés de ce bien à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.265
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.098 et € 3.843
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.098 et € 2.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).