maison à vendre Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

€ 430.000

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Aulnay-sous-Bois sud quartier recherché pour sa tranquillité, Capifrance vous propose ce joli pavillon agréable à vivre et sa petite dépendance...La maison, baignée de lumière propose en rdc une agréable pièce de vie de plus de 30 m², suive d'une vaste cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée avec un accès direct sur le jardin à l'arrière (aucun vis-à-vis !), puis une grande salle de bain avec fenêtre et juste à côté..: très pratique : une buanderie, sans oublier des wc.L'étage, lieu plus intimiste vous invite au repos avec ses 3 chambres de belles dimensions et belle hauteur, dont une agrémentée d'un dressing, et avec aussi cette grande pièce palière qui peut être utilisée en salon pour enfant ou pourquoi pas en 4ième chambre.un second wc complète ce niveau.Sur le terrain : un garage aménagé en dépendance utilisée à ce jour comme bureau (Vive le télétravail !) avec possibilité d'agrandir car une partie du garage est utilisée encore en espace de rangement. A noter un wc y est présent.L'espace extérieur vous promet de bons moments de détente...que cela soit sur l'avant ou l'arrière de la maison.L'autre gros atout de cette maison est qu'elle est connectée via un système très performant qui permet une gestion très économique des dépenses gaz, électricité pièce par pièce et à distance si besoin.Maison isolée. chaudière gaz sous contrat. Fenêtres pvc double-vitrage.Bonne carte scolaire : Collège du parc.Et pour les balades...la canal de l'Ourcq n'est pas très loin.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899013

détails du bien

Franimo nr:	#7051977
reference :	340938338301
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Aulnay-sous-Bois
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	386 m2
prix :	€ 430.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Riviere

agent immobilier :	Capifrance Riviere
nom :	Riviere
adressse :	93600 Aulnay Sous Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Riviere

frais estimés de ce bien à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.078
Taxe foncière Estimation	Entre € 860 et € 3.010
Taxe habitation Estimation	Entre € 860 et € 2.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).