maison à vendre Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

€ 344.000

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Capifrance vous propose Aulnay-sous-Bois sud quartier canal de l'Ourcq, ce pavillon non mitoyen construit sur une belle parcelle de 468 m².A l'extérieur côté rue : un spacieux garage et un emplacement suffisamment grand pour stationner un utilitaire... d'autant plus qu'un espace de stockage vous permettra de stocker du matériel.La maison présente en rez-de-jardin une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée suivie d'un très agréable salon/salle-à-manger baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée s'ouvrant sur le jardin et sa terrasse. un wc complète le rdj.A noter qu'attenant à la maison : une pièce annexe de 11m² avec salle d'eau est à finir d'aménager...un gros atout.A l'étage : 2 chambres recouvertes de parquet en chêne massif, avec chacun un espace dressing, et une all d'au avec wc.Environnement très calme. De belles ballades en perspective le long du canal. Tram T4 proximité avec direct RER B Aulnay-sous-Bois ou Bondy RER E...Jardin très agréable sur l'arrière.Taxe foncière de 1.188 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901779

détails du bien

Franimo nr:	#7057360
reference :	340939479706
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Aulnay-sous-Bois
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	468 m2
prix :	€ 344.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	154
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Abdelhamid

agent immobilier :	Capifrance Abdelhamid
nom :	Thibault Abdelhamid
adressse :	93600 Aulnay sous bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Abdelhamid

frais estimés de ce bien à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.161
Taxe foncière Estimation	Entre € 688 et € 2.408
Taxe habitation Estimation	Entre € 688 et € 1.720
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).