maison à vendre Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

€ 350.000

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Capifrance vous propose ce magnifique terrain de 1.000 m² sur lequel est implantée une maison à rénover, et situé à 10 mn à pied de la gare RER AulnaysousBois (à 10 mn de Paris gare du Nord avec ligne K)Façade de 16 m. Beau terrain plat offrant de nombreuses possibilités.PLUi finalisé ce qui va vous permettre de projeter aisément votre futur lieu d'habitation.La maison dispose en rez de jardin d'une chaufferie, salle de bain et véranda.Au rdc surélevé : 2 entrées : par la façade et l'arrière du jardin; entrée, cuisine, petit salon, chambre, wc1er étage : dans les combles 2 petites chambres mansardées.garage indépendant.Rénovation obligatoire ou démolition pour nouveau projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918890

détails du bien

Franimo nr:	#7131198
reference :	340938963075
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Aulnay-sous-Bois
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	999 m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	475

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	104

vendeur

Capifrance Riviere

agent immobilier :	Capifrance Riviere
nom :	Riviere
adressse :	93600 Aulnay Sous Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Riviere

frais estimés de ce bien à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).