maison à vendre Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

€ 440.000

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A 5 mn à pied de la gare RER AulnaysousBois soit à 15 mn de Paris gare du Nord en empruntant la ligne k(RER B) !Capifrance vous propose cette belle construction non mitoyenne des années 50, très bien située dans une rue peu passante et très résidentielle.Portail motorisé, emplacement devant pour un véhicule sachant qu'il y a en rezdejardin un garage pour 2 VL (entièrement carrelé avec porte motorisée). Toujours en rdj : une pièce avec fenêtre pouvant être transformé en bureau pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. (chaudière gaz).Au 1er étage : agencement très pratique à vivre car sur ce même palier se situent : un couloir, salon/salleàmanger avec magnifique parquet en chêne, cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec sa propre douche, et une salle de bain et des wc.Au niveau supérieur : 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc.Maison bien entretenue.Bons diagnostics. "D";doublevitrage, volets électriques, chaudière frisquet...Quartier très recherché pour sa proximité avec la gare RER, Les commerces, t ls écoles. (Très bonne carte scolaire) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923744

détails du bien

Franimo nr:	#7158717
reference :	340937169350
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Aulnay-sous-Bois
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	362 m2
prix :	€ 440.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Riviere

agent immobilier :	Capifrance Riviere
nom :	Riviere
adressse :	93600 Aulnay Sous Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Riviere

frais estimés de ce bien à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.766
Taxe foncière Estimation	Entre € 880 et € 3.080
Taxe habitation Estimation	Entre € 880 et € 2.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).