maison à vendre Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

Aulnay Sud, votre conseillère en immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose en exclusivité cette maison à rénovée.Lorsque l'on pousse le portail en fer forgé, on découvre une maison qui semble avoir traversé le temps avec douceur. Sa façade de 1918, soulignée de détails architecturaux en briques et moulures, invite immédiatement à imaginer ce que pourrait devenir ce lieu une fois révélé.La maison s'organise autour d'une entrée protégée par un petit auvent en bois, qui s'ouvre sur une entrée avec de chaque côté un salon et un séjour. Vous arrivez ensuite vers la cuisine avec sa tomette d'origine donnant sur l'arrière du jardin. Un wc indépendant.Au 1er étage un palier dessert deux chambres de 14 et 13 m2 chacune avec sa cheminée d'époque, une salle de bain et un débarras.Vous disposerez d'un soussol total où se trouve la chaudière ainsi que d'un garage.Les hauteurs sous plafond, les rosaces, les moulures et les volumes propres aux constructions du début du XXᵉ siècle laissent entrevoir un beau potentiel pour créer des espaces de vie chaleureux.On ressent ici une atmosphère paisible, renforcée par le jardin en façade et la cohérence des matériaux d'époque. C'est une maison qui attend qu'on lui redonne vie, une base saine pour un projet à votre image : un lieu où partager un café dans la lumière du matin, où aménager un bureau face au jardin, ou encore accueillir des moments simples et apaisants.Si vous recherchez un bien de caractère à transformer avec sens, cette maison offre un cadre idéal pour créer votre propre histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.929209