Travaux de gros œuvre à prévoir – maison en mauvais état.Je précise que je ne retiendrai aucune offre conditionnée à l'obtention d'un permis de construire ni à un projet de surélévation, conformément à la volonté des propriétaires.Je vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de 56 m² Carrez, située en 3ème ligne, au calme absolu, accessible uniquement par un chemin piéton. Elle repose sur une parcelle d'environ 160 m², partiellement construite sur vide sanitaire, avec une grande partie en ossature bois.La maison se compose de :Une pièce de vie avec coin cuisine de 9 m²Une pièce principale de 20 m²Deux chambres d'environ 11 m² chacune, avec double expositionUne salle de bain d'environ 3 m²La maison n'est plus équipée de chauffage, le DPE n'est donc pas requis.Elle nécessite une rénovation complète, y compris des travaux structurels.Situation idéale :À 500 m du métro Gallieni (ligne 3)À 950 m du métro Robespierre (ligne 9)À 400 m du parc départemental Jean-Moulin – Les GuilandsProjet de rénovation uniquement. Maison destinée à des acquéreurs avertis ou professionnels du bâtiment.N'hésitez pas à me contacter directement pour toute question ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30/05/2025 à 18h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOBIGNY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
