maison à vendre Bagnolet, Seine-Saint-Denis

€ 1.070.928

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proche de tous commerces et services monopropriete Immeuble de rapport à Vendre à Bagnolet (93170) Cet immeuble R + 5 en monopropriété construit en 1930 dispose d''une surface habitable de 415 m² et est édifié sur un terrain de 221 m². Il se compose en Rez de chaussée d'':un local commercial (40 m2) d''une pharmacie avec arrière boutique et d''une pièce sur cour, il offre une entrée cochère donnant accès à la cour.Etage 1,3,4,5 sur chaque plateau on retrouve la configuration suivante : un studio et un F3.Etage 2 : 2 F2Le rendement locatif Brut annuel est de 93 400,00 Euros.La gestion est rigoureuse depuis de nombreuses années (compteurs divisionnaires, cahier des charges respecté ...)L''immeuble est situé à Bagnolet, une commune offrant diverses commodités telles que des lignes de bus, des écoles, des commerces, ainsi qu''une gare et un accès au métro. La situation géographique permet de bénéficier de la proximité des services et du centreville.L''immeuble est susceptible d''accueillir différents projets, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet de réhabilitation type "de Normandie" ...La configuration des lieux permet une variété d''aménagements selon les besoins des futurs acquéreurs. Cet immeuble est dans un environnement urbain dynamique où l''accessibilité et les infrastructures sont présentes.Pour plus de renseignements sur cet immeuble à vendre à Bagnolet, contactez notre office notarial.Vente notariale interactive (concept d''enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne notre salle des ventes. Visite sur rendezvous Elisabeth Codeghini 06/81/07/77/811 070 928 euros. 999 000 euros + Honoraires de négo. : 71 928 euros (soit 7,20% à la charge de l'acquéreur)

détails du bien

Franimo nr:	#7156528
reference :	0000013469__w17568104266145818_36h_19646_
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Bagnolet
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	415 m2
surface du terrain :	221 m2
prix :	€ 1.070.928

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	511

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

notaires Me philippe nicolas

agent immobilier :	notaires Me philippe nicolas
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence notaires Me philippe nicolas

frais estimés de ce bien à Bagnolet (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 75.173
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.142 et € 7.496
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.141,86 et € 5.354,64
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).