maison à vendre Bobigny, Seine-Saint-Denis

€ 329.900

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Un pavillon charmant et lumineux sur la commune de Bobigny (Sans travaux)\n\nLaissez vous séduire, dans un premier temps par l'esthétique de la maison, bien entretenu et au allure familiale ce pavillon est idéal, pour un couple cherchant un cocon familiale, entrée sur séjour/salon/Cuisine cet espace ouvert cumule 35m² d'espace de vie, salle d'eau et w-c également au rez de chaussée, sans oublier le garage et les deux accès vers le jardin.\nAu premier étage vous trouverez 3 chambres spacieuse, un bureau afin d'exercer une activité annexe ou télétravail.\nLe clou du spectacle, certainement son espace extérieur calme, isolé, intimiste, exposition parfaite avec du soleil tout au long de la journée, vous aurez accès a un espace divisé en deux, un espace de +200m² exclusivement avec de la pelouse ainsi qu'un espace terrasse de 25m² avec pergola barbecue en pierre, l'espace idéal pour accueillir de la famille et des amis.\n\nCe pavillon se situe dans un secteur pavillonnaire calme de Bobigny proche de l'autoroute, pour rejoindre le métro il vous faudra 2 minutes a pied pour rejoindre un bus direct vous y amenant en 10min.\n\nNe ratez pas cet occasion ce pavillon est bijou ne nécessitant aucun travaux/ DPE D.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1485.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : Joel Cayol\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP en cours.\nINSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7051094
reference :	VM1790-INSTANTIMMO
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Bobigny
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	367 m2
prix :	€ 329.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Instantimmo

agent immobilier :	Instantimmo
nom :	niet opgegeven
adressse :	3 rue de la République 94220 Charenton-le-pont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Instantimmo

frais estimés de ce bien à Bobigny (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.191
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.309
Taxe habitation Estimation	Entre € 659,80 et € 1.649,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).