maison à vendre Bondy, Seine-Saint-Denis

€ 365.000

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Situé dans le quartier très recherché et paisible de la "Mare à la Veuve", à la limite de Villemomble, ce pavillon mitoyen de 7 pièces offre un cadre de vie idéal alliant calme et proximité immédiate des transports. Les points forts :Volumes & Terrain : 138 m² loi Carrez sur une parcelle de 375 m².Transports : À seulement 5 min à pied du Tram T4 et 10 min de la gare RER E de Bondy.Vie de quartier : Une boulangerie plusieurs fois primée "Meilleure Tradition de SeineSaintDenis" à proximité Description du bien :Au rezdechaussée :Un séjour/salle à manger lumineux avec sa cheminée en marbre.En enfilade, un salon cosy et une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (bureau, bibliothèque, salle de jeux, salle de télévision).Une cuisine avec coin repas convivial.Une chambre confortable, une salle de bain avec WC et un second WC indépendant à ce niveau.Au 1er étage :L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses, dont une chambre en enfilade (idéal pour un dressing ou une chambre d'enfant attenante)Accès à des espaces sous combles sur les côtés et sous le toit.Soussol & Extérieurs :Un soussol comprenant un garage de 54m² offrant une plus grande surface utile incluant une buanderie et une chaufferie.Un jardin clos de 375 m², véritable havre de paix pour les enfants ou vos soirées d'été.Note technique :DPE : Classe D (une très bonne base pour un pavillon de ce type).Prévoir des travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel et le cachet de cette maison familiale.Plus de photos disponibles : N'hésitez pas à me solliciter pour recevoir des photos supplémentaires et des idées de mise en valeur des volumes.Envie de découvrir ce pavillon ?Ne tardez pas, les biens dans ce quartier très prisé partent vite. Contactezmoi dès maintenant au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOBIGNY) Alexia CONTARDO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943713

détails du bien

Franimo nr:	#7297587
reference :	340937904207
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Bondy
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	139 m2
surface du terrain :	374 m2
prix :	€ 365.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	206
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Contardo

agent immobilier :	Capifrance Contardo
nom :	Alexia Contardo
adressse :	93500 Pantin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Contardo

frais estimés de ce bien à Bondy (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.606
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 730 et € 2.555
Taxe habitation Estimation	Entre € 730 et € 1.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).