maison à vendre Coubron, Seine-Saint-Denis

€ 267.000

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Dans la Résidence Les Hautes Bruyères, dans une copropriété calme, en voie privée, accessible uniquement avec un badge, sur une parcelle de 270m2, ce pavillon mitoyen de 87m2 (loi Carrez) comporte 5 pièces.Au 1er étage : une cuisine aménagée, un double salon très lumineux avec cheminée donnant sur un long balcon, une salle de bain, des toilettes séparées, 2 chambres donnant sur le jardin et une petite pièce de rangement.Au rez-de-chaussée, 2 possibilités pour entrer dans le pavillon : par une véranda ou par le garage équipé d'une porte électrique. Une cave, une chaufferie, 1 WC et une grande pièce donnant sur le jardin, avec une arrivée d'eau, ce qui vous offre un gros potentiel pour créer un petit appartement.Ce pavillon se trouve tout proche d'un quartier commerçant avec un bureau de Poste, un Bar Tabac, une pharmacie, une école de musique, un Intermarché à 300m avec une station service.Ecoles maternelle et élémentaire à 10 minutes à pied et un collège à Courtry à 4 minutes en voiture.Pour les amoureux de la Nature et les sportifs, la Forêt de Bondy est à 1,5 km et le bois de Bernouille à 2,5 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Philippe ROYER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848740)

détails du bien

Franimo nr:	#6820947
reference :	340933441208
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Coubron
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 267.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	470

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	133

vendeur

Capifrance Royer

agent immobilier :	Capifrance Royer
nom :	Philippe Royer
adressse :	93600 Aulnay Sous Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Royer

frais estimés de ce bien à Coubron (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.863
Taxe foncière Estimation	Entre € 534 et € 1.869
Taxe habitation Estimation	Entre € 534 et € 1.335
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).