maison à vendre Drancy, Seine-Saint-Denis

€ 265.000

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Au cœur du quartier "LES OISEAUX" DRANCY, pavillon de 70m2 sur parcelle de 166 m2 - 3 pièces plain-pied non mitoyen sur sous-sol semi-enterré.Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.Ballon d'eau chaude plat récent.Ravalement, toiture, et diagnostics OK.Chauffage central au gaz chaudière WIESSMAN récente et sous contrat d'entretien.Stationnement dans la cour devant, un jardin et une grande terrasse en fond de parcelle avec une petite dépendance.Situation géographique idéale : Calme, verdure et tranquillité tout en étant proche de tout (gare RER B à 12' à pied, commerce et marché à 8' à pied, écoles, collège et lycée à proximité).Potentiel d'aménagement du sous-sol semi-enterré de 3 pièces en une ou 2 chambre(s) supplémentaire(s) + buanderie.Beaucoup de charme, comme à la campagne et habitable de suite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Patricia JOLLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842468)

détails du bien

Franimo nr:	#6785921
reference :	340930288231
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Drancy
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	166 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	317
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	58
> 80G

vendeur

Capifrance Jolly

agent immobilier :	Capifrance Jolly
nom :	Patricia Jolly
adressse :	93700 Drancy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jolly

frais estimés de ce bien à Drancy (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).