maison à vendre Drancy, Seine-Saint-Denis

€ 499.000

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DRANCY-LA MARE\n\nGrand Pavillon familial avec dépendance .\n \nDans le secteur très convoité du quartier La Mare, pour ses rues pavillonnaires calmes mais aussi pour sa proximité avec les écoles , collèges et transports , métro ligne 5 ( Bobigny Picasso ) ainsi que de nombreuses lignes de bus et Tramway T1, IDEAL PROJETS IMMOBILIERS vous invite à découvrir sans tarder cette maison avec un appartement indépendant de 214 m2 habitables sur sous sol de 82 m2, en excellent état , rénové en 2006.\n \nLa parcelle de 539 m2 est organisée actuellement en 2 habitations distinctes . un pavillon de 156 m2 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie , salon séjour cuisine entièrement équipée et meublée, salle d'eau et wc .\nA l'étage vous disposerez de 3 chambres dont une suite parentale , une salle d'eau et WC séparés et dégagementet un vaste grenier.\nLa seconde partie de ce bien immobilier est un appartement attenant avec entrée indépendante de la maison, de 58 m2 composé de 2 pièces : entrée , cuisine et arrière cuisine , un salon , une chambre , une salle de bains et un wc séparé . L'IDEAL pour une autonomie parfaite .\nVous disposerez d'un sous-sol total de plus de 80 m2 , pour 2 voitures , buanderie , cave, salle de sport etc .\nLa maison possède un grand jardin arboré et une terrasse fort agréable pour organiser réceptions ou vous prélasser dans ce quartier hyper calme .\n\nVente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 24/04/2025 à 20:00.\nLe prix de départ des offres est de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.\nUne offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.\nEn savoir plus sur le site WinUp Immo.\n\nN'HESITEZ PAS A VOUS RENSEIGNER au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7007205
reference :	VM321-IDEALPROJETS
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Drancy
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	214 m2
surface du terrain :	539 m2
prix :	€ 499.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	185
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	320 rue Saint Honore 75001 Paris France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Drancy (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.825
Taxe foncière Estimation	Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation Estimation	Entre € 998 et € 2.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).