maison à vendre Drancy, Seine-Saint-Denis

€ 359.000

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DRANCY - PETIT DRANCY\n\nMAISON 5 PIÈCES 3 CHAMBRES DPE D SUR BEAU TERRAIN DE 349m2 !\n\nSituée dans le quartier pavillonnaire du 'Petit Drancy', recherché pour son calme et sa proximité aux commodités, cette maison bénéficie d'un environnement parfaitement adapté pour votre famille !\n\nElle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec rangements, des WC et une vaste pièce de vie de plus de 45m2 comprenant un grand double séjour et une belle cuisine ouverte aménagée et équipée !\nLe tout donnant sur la grande terrasse et le jardin, parfait pour réunir la famille et les amis !\n\nÀ l'étage, 3 spacieuses chambres offrants toutes la possibilité d'y installer un grand lit et des rangements, ainsi qu'une salle de bains familiale idéale avec douche, baignoire et WC !\n\nAttenant à la maison, un grand garage à la très bonne hauteur permettant de stationner vos plus hauts véhicules ! Une grande cave comprenant la chaufferie et la buanderie complètent également cette maison, remplissant toutes les cases de la maison familiale optimale !\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1892.00 € et 2561.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : Fabien Jude\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP en cours.\nINSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7041834
reference :	VM1726-INSTANTIMMO
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Drancy
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	349 m2
prix :	€ 359.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Instantimmo

agent immobilier :	Instantimmo
nom :	niet opgegeven
adressse :	3 rue de la République 94220 Charenton-le-pont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Instantimmo

frais estimés de ce bien à Drancy (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.193
Taxe foncière Estimation	Entre € 718 et € 2.513
Taxe habitation Estimation	Entre € 718 et € 1.795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).