maison à vendre Drancy, Seine-Saint-Denis

€ 479.000

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Maison indépendante 8 chambres – Jardin sans vis-à-vis – Sous-sol completSituée dans un environnement calme, cette charmante maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et son jardin intime à l'arrière . Sous-sol aménagé : • 2 chambres (dont 1 avec salle d'eau + WC) • 1 pièce polyvalente (bureau, salle de jeux…) • 1 garage • 1 cave Rez-de-chaussée lumineux : • Entrée • Grand séjour / salle à manger exposé plein sud • Cuisine séparée, aménagée et équipée • 2 chambres • Salle de bains avec baignoire + douche • WC séparé À l'étage : • Palier desservant 2 chambres supplémentaires Les plus : • Maison totalement indépendante • Pièce de vie très lumineuse • Jardin à l'arrière sans vis-à-vis • Plan bien pensé et agréable à vivre À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'infos ou programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOBIGNY) Udaykumar PAREKH Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.909801

détails du bien

Franimo nr:	#7095158
reference :	340930151645
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Drancy
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	163 m2
surface du terrain :	396 m2
prix :	€ 479.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	309
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	68
> 80G

vendeur

Capifrance Parekh

agent immobilier :	Capifrance Parekh
nom :	Udaykumar Parekh
adressse :	93100 Montreuil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Parekh

frais estimés de ce bien à Drancy (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.449
Taxe foncière Estimation	Entre € 958 et € 3.353
Taxe habitation Estimation	Entre € 958 et € 2.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).