maison à vendre Épinay-sur-Seine, Seine-Saint-Denis

€ 175.000

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BBelle opportunité à saisir !Maison de 2 pièces offrant 55 m² habitables (surface Carrez : 32,86 m²) composé d'un salon, une chambre, une cuisine, une salle douche avec WC sur une parcelle de 208 m².Bien à rénover, avec la possibilité de démolir pour une nouvelle construction : maison individuelle sur 2 niveaux ou petit immeuble/appartement en duplex.Une emprise au sol de 145 m², avec 2 places de stationnement.Le terrain est viabilisé et un projet architectural a déjà été réalisé et déposé en mairie.Idéal pour promoteurs ou investisseurs.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Karima JEHMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7147666
reference :	830030082119
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Épinay-sur-Seine
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	208 m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint leu la foret - Jehma

agent immobilier :	Optimhome Saint leu la foret - Jehma
nom :	Karima Jehma
adressse :	2 BOULEVARD DES NAUDIERES APPT 86 95320 Saint leu la foret France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint leu la foret - Jehma

frais estimés de ce bien à Épinay-sur-Seine (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).