maison à vendre Le Blanc-Mesnil, Seine-Saint-Denis

Capifrance vous propose au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché de Blanc-Mesnil sud, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale de 105 m² qui bénéficie d'une situation idéale à seulement quelques minutes de la gare, des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste salon de 28 m² avec cheminée insert fonctionnelle, prolongé par une salle à manger de 17,70 m² pour former un espace de vie traversant de plus de 45 m², lumineux et accueillant. La cuisine ouverte, et équipée, invite à la convivialité et s'ouvre directement sur la salle à manger qui dispose elle-même d'un accès à la terrasse et au jardin, parfaits pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille. Un WC complète le RDC.L'étage accueille trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.Le sous-sol total vient compléter ce bien avec la possibilité de stationner deux véhicules, un cellier, une buanderie et un accès direct au jardin qui ajoute une vraie praticité au quotidien.Très bien entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison combine le confort intérieur, la tranquillité d'un cadre pavillonnaire et la proximité immédiate des commodités et des écoles.Excellent diagnostics Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.919928