maison à vendre Les Lilas, Seine-Saint-Denis

€ 620.000

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LES LILAS, en exclusivité, une jolie maison à l'angle d'une rue et d'une voie piétonne, de 4 pièces aux portes de Paris, idéalement située : dans le secteur résidentiel et recherché Decros-Convention, à proximité des commerces, du Parc Henri Barbusse, des écoles et transports. La ligne 11 : Mairie des Lilas est à 8min à pied.Cette maison vous charmera avec son grand espace de vie au rez-de-chaussée comprenant un salon, une partie cuisine équipée et salle à manger avec vue sur la jolie cour en pierre d'ardoise. Climatisation réversible.Au 1er étage, une belle suite parentale lumineuse et climatisée comprenant une salle de bain et un lavabo double vasque. La chambre donne également sur un petit balcon.Au sous-sol avec fenêtres: une pièce aménagée pouvant servir de deuxième chambre, avec dressing, une salle d'eau et toilettes séparées. Il est possible d'en faire également une dépendance.Les plus du bien : il y a un garage dans la cour et il y a une possibilité d'extension.Taxe foncière : 1 067 euro Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Raphaël KALNINS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.877485

détails du bien

Franimo nr: #7031705
reference : 340932427004
departement : Seine-Saint-Denis
proche : Les Lilas
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 104 m2
surface du terrain : 97 m2
prix : € 620.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
195
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kalnins

agent immobilier : Capifrance Kalnins
nom : Raphaël Kalnins
adressse : 93400 Saint Ouen Sur Seine France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Les Lilas (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 44.150
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.240 et € 4.340
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.240 et € 3.100
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Les Lilas, Seine-Saint-Denis, référence: 340932427004

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