Idéalement située à seulement 300 mètres du métro Robespierre, à deux pas de la place de la Fraternité et de la venelle du Réemploi, découvrez cette superbe maison récente de 153 m² habitables, rare sur le secteur.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa triple exposition qui offre une belle luminosité tout au long de la journée.Elle se compose de :4 belles chambres aux dimensions confortables3 salles de bain modernes et parfaitement agencées ainsi qu'une buanderieUne vaste pièce de vie convivialeUn jardin en pleine terre, idéal pour les beaux joursUn garageUn magnifique toitterrasse pour profiter des soirées d'étéConstruction récente, matériaux de grande qualité et excellent DPE : confort thermique et performance énergétique au rendezvous.Environnement privilégié : tous commerces accessibles à pied, écoles (maternelle, primaire), crèche et collège à moins de 500 mètres.À seulement 10 minutes du parc départemental Jean Moulin – Les Guilands, véritable poumon vert du secteur.Un bien familial complet, alliant emplacement stratégique, confort moderne et prestations haut de gamme.Bien rare à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 28/03/2026 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOBIGNY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
