maison à vendre Pierrefitte-sur-Seine, Seine-Saint-Denis

€ 450.000

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Belle maison individuelle à vendre à PierrefittesurSeineSituée dans un secteur pavillonnaire calme, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : Gare RER D à 5 minutes à pied Tram T5, commerces, écoles et collège à moins de 10 minutes à pied Deux places de stationnement privées devant la maisonAu rezdechaussée : • Une très belle et spacieuse entrée avec un grand placard • Un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert fonctionnelle, ouvrant sur un grand jardin arboré, véritable havre de paix • Une cuisine toute équipée • Une grande salle d'eau avec douche, double vasque et rangements • WC séparés • Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, chambre, salle de jeux À l'étage : • Un palier desservant 3 grandes chambres avec lits doubles, dont une avec balcon • Une grande salle de bains entièrement carrelée, avec une baignoire spacieuse et rangements • WC indépendants Soussol total : • De beaux volumes comprenant un espace buanderie, un grand garage accessible depuis l'intérieur • Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la descente de garage et devant la maisonMaison habitable immédiatement – Aucun travaux à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Karim LAHOUEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914642

détails du bien

Franimo nr:	#7115420
reference :	340938540928
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Pierrefitte-sur-Seine
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lahouel

agent immobilier :	Capifrance Lahouel
nom :	Karim Lahouel
adressse :	95400 Arnouville Les Gonesse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lahouel

frais estimés de ce bien à Pierrefitte-sur-Seine (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).